जर्मनी में आवास ढूंढना

जर्मनी में स्थानांतरित करते समय आवास खोजना एक बहुत ही महत्वपूर्ण पहलू है। इस दौरान कई बार काफी चुनौतियाँ आती हैं। यह केवल अपने लिए एक घर के रूप में महत्वपूर्ण है नहीं है बल्कि सामान रूप से सभी सरकारी प्रयोजनों के लिए एक पंजीकृत पता भी होगा, उदाहरण के लिए अपने विश्वविद्यालय, नियोक्ता या अपने बैंक के साथ सभी संचार के लिए आवासीय पता जरुरी है। आपकी आवश्यकता के अनुसार कई विकल्प उपलब्ध हैं, जैसे आप अपने लिए एक ही कमरा, कोई साझा अपार्टमेंट, जिसे विंग कहा जाता है, या अपने लिए एक अपार्टमेंट पा सकते हैं। आप जर्मनी में घर की तलाश कर रहे हैं तो हम आपको इन उपलब्ध विकल्पों के माध्यम से मार्गदर्शन कर सकते हैं। 

छात्रों के लिए

यदि आप एक छात्र हैं तो आपको विश्वविद्यालय द्वारा अपने पाठ्यक्रम में अपनी जगह की पुष्टि होते ही आवास की तलाश शुरू करनी चाहिए। छात्रों के लिए आवास के दो प्रकार सबसे  सामान्य हैं। पहला विकल्प जहां आप Studentenwerk में एक जगह किराए पर ले सकते हैं जो  बहुत किफायती है। यह एक राज्य संचालित गैर-लाभकारी संगठन है जो जर्मनी के छात्रों की समस्याओं को संभालता है। उनका मुख्य उद्देश्य विभिन्न जर्मन विश्वविद्यालयों में नामांकित छात्रों को सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करना है। वे एक या एक से अधिक विश्वविद्यालयों में सेवाओं की सुविधा के लिए स्थानीय स्तर पर आयोजित किए जाते हैं। दूसरा विकल्प एक निजी आवास है जो थोड़ा महँगा हो सकता है। आपको जर्मन शहर में आवास विकल्पों के बारे में मार्गदर्शन देने के लिए अपने विश्वविद्यालय या उच्च शिक्षा संस्थान में अंतरराष्ट्रीय कार्यालय से संपर्क करना चाहिए जहां आप अध्ययन करने और रहने जा रहे हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप जर्मनी में ‘मेरे’ शहर में शिक्षा के लिए यात्रा कर रहे हैं, जो बर्लिन है, आपके पास एक स्टूडेंटेंडोर्फ में एक कमरा बुक करने का विकल्प है। ये बर्लिन में छात्र ग्राम हैं जो बर्लिन में जर्मन विश्वविद्यालयों (सार्वजनिक और निजी दोनों) में से एक में पढ़ने वाले छात्रों को आवास प्रदान करते हैं। आप सीधे उनकी वेबसाइट पर जा सकते हैं और अपने पसंदीदा कमरे विकल्पों और स्थान (श्लाटनेसी या एडलरशोफ) के साथ चेक फॉर्म भर सकते हैं। यदि उनके पास कोई खाली कमरा उपलब्ध नहीं है तो वे कमरे के प्रस्तावों या तत्काल अस्वीकृति के साथ आपको वापस मिल जाएंगे। 

इसी तरह के विकल्प एक और बड़े जर्मन शहर म्यूनिख में उपलब्ध हैं । छात्र-छात्राएं विभाग मुनचेन और यूनिक म्यूनचेन अपने उच्च अध्ययन के लिए म्यूनिख जाने वाले छात्रों के लिए दो ऐसे निजी आवास प्रदाता हैं। कोई भी जर्मन विश्वविद्यालय अपने छात्रों के लिए किफायती विकल्प प्रदान करते हैं।

जर्मनी के प्रमुख विश्वविद्यालय शहरों में छात्र आवास विकल्पों के लिए, कृपया निम्नलिखित वेबसाइटों की जांच करें:

www.stw.berlin/en/housing.html  यदि आप बर्लिन में आवास की तलाश कर रहे हैं 

studentenwerk-muenchen.de/en/student-accommodation/ यदि आप म्यूनिख में आवास की तलाश कर रहे हैं 

studierendenwerk-aachen.de/en/housing/html यदि आप आकिन में आवास की तलाश कर रहे हैं

https://www.studentenwerk.uni-heidelberg.de यदि आप हीडलबर्ग में आवास की तलाश में हैं

https://www.studierendenwerk-hamburg.de यदि आप हैम्बर्ग में आवास की तलाश में हैं

https://www.swfr.de यदि आप फ्रीबर्ग में आवास की तलाश में हैं

studenten-wohnen.net  छात्र आवास के लिए 

सुझाव: जो भी जर्मन विश्वविद्यालय शहर के नाम के साथ स्टूडेंटएनवर्क प्रारूप के लिए यात्रा कर रहे हैं तो आपको अपने स्थानीय छात्र संघ के द्वारा पुनः निर्देशित किया जाएगा।

कामकाजी पेशेवरों के लिए

यदि आप एक कामकाजी पेशेवर हैं, तो आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प शायद अपने लिए एक फ्लैट या साझा फ्लैट प्राप्त करना है जिसे आप अपने सहकर्मियों के साथ साझा कर सकते हैं। 

आपके लिए सलाह दी जाती है कि आप जर्मनी आने से पहले आवास विकल्पों की तलाश शुरू करें। कुछ लोकप्रिय वेबसाइटें नीचे सूचीबद्ध हैं:

किराये के अपार्टमेंट के लिए:

• immobilienscout24.de
• wg-gesucht.de/en (साझा आवास के लिए)
• ebay-kleinanzeigen.de
• mrlodge.de (यह सुसज्जित और अस्थायी है )

साझा फ्लैटों और पूरी तरह से सुसज्जित कमरों के लिए:

• en.wg-suche.de/ 

• immune.de/ 
• immowelt.de/suche/immobilien
• meinestadt.de/
• inberlinwohnen.de/ (केवल बर्लिन में आवास के लिए)

कृपया ध्यान दें कि विंग-सुचे के अलावा, अन्य सभी वेबसाइटें केवल जर्मन में जानकारी प्रदान करते हैं। इसलिए अपनी स्पष्ट समझ के लिए अपनी भाषा में अनुवाद कर सुनिश्चित करें। 

यह ध्यान रखना बहुत महत्वपूर्ण है कि जर्मनी में आवास की तलाश करते समय, आपको अपने संभावित मकान मालिक या आवास प्रदाता के लिए कुछ दस्तावेज तैयार करना सुनिश्चित करना होगा। जर्मनी में यहां के अधिकांश माकन मालिक आपके आईडी प्रूफ (पासपोर्ट, वीजा, निवास परमिट, आदि) के लिए पूछते हैं, नियमित आय प्रमाण पत्र  (पिछले तीन महीनों की वेतन पर्ची) और एक शुफा या क्रेडिट स्कोर। जब तक आप इन दस्तावेजों को जमा नहीं करते, तब तक आवास प्राप्त करने की आपकी संभावना बहुत सीमित है। चूंकि जर्मनी में किराये का बाजार (विशेष रूप से बड़े शहरों में) बेहद प्रतिस्पर्धी है, इसलिए आपको अच्छी तरह से तैयार होने की आवश्यकता है (सभी आवश्यक दस्तावेज सुनिश्चित करें) और आवास के लिए आवेदन करते समय बहुत फुर्ती दिखाएँ। 

उपरोक्त वेबसाइटों के अलावा सोशल मीडिया भी मददगार हो सकता है। कई लोग अपने प्रश्नों (आवास सहित) पोस्ट करते हैं और यदि आप भाग्यशाली हैं तो सोशल मीडिया आपके लिए समाधान हो सकता है। 'बर्लिन में भारतीय', 'म्यूनिख में भारतीय', 'बर्लिन हाउसिंग' आदि जैसे फेसबुक समूहों ने कई लोगों को जर्मनी में स्थानांतरित करने के बाद आवास खोजने में मदद की है।

आप निश्चित रूप से हमेशा एक रियल एस्टेट एजेंट या मैकलर को किराए पर ले सकते हैं। वे आप के लिए घर की खोज करेंगे लेकिन उनकी फीस काफी महंगी है।

तो, क्या आप जर्मनी में स्थानांतरित करने की योजना बना रहे हैं? बहुत लंबा इंतजार न करें और बियर के लिए प्रसिद्ध देश में अच्छी तरह से रहने का अनुभव प्राप्त करने के लिए जितनी जल्दी हो सके आवास की तलाश करना सुनिश्चित करें। आप से जर्मनी में जल्द ही मिलते हैं! 

लेखिका: संचारी बनर्जी

अनुवादक: डॉ सीमा सिंह

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